Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marciana Marina a 1.000.000 € (cod.65cbec21)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana Marina, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.000.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.953 €/m² e 5.624 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.945 €/m² a 5.460 €/m²) e per ville (da 3.330 €/m² a 5.760 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marciana Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita a Marciana Marina

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

1.000.000 €

Superficie:

250 m²

Prezzo al m²:

4000 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Marciana Marina (LI)

Pubblicato:

mar 23 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Bolognini Maurizio

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÃ , A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Proponiamo la vendita di ville di varie dimensioni in diverse localitÃ dellÂ isola dÂ Elba, abbiamo diverse soluzioni anche con piscina. VOGLIAMO SOTTOLINEARE CHE LE CARATTERISTICHE RIPORTATE NELL'ANNUNCIO SI RIFERISCONO AD UNA SOLA TIPOLOGIA MA ABBIAMO SOLUZIONI CALIBRATE PER LE VARIE ESIGENZE. OFFRIAMO MASSIMA PROFESSIONALITAÂ E DISCREZIONE. SI PREGA DI CONTATTARCI SOLO SE VERAMENTE INTERESSATI