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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciana Marina a 450.000 € (cod.650c7cf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana Marina, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILELBA.IT A F) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.164 €/m² e
4.743 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marciana Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con garage da ristrutturare con cucina abitabile
In posizione comoda per raggiungere il centro ed il mare a piedi, casa indipendente con giardinetto circostante e ampio garage a piano terra di circa 100 mq. La casa è disposta in zona soleggiata e dispone di corte circostante privata di circa 500 mq da cui si accede al garage e locali accessori a piano terra, scala di accesso all'abitazione al primo piano composta da ampio salone con terrazzino coperto, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni, il tutto per una superficie di circa 160 mq. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ed è ideale sia per residenti, che come seconda casa al mare. RIF.S1139
