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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciana Marina a 295.000 € (cod.64c9a4f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana Marina, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.871 €/m² e
5.099 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Marciana Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marciana Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione
Se non avessi già casa ci farei un pensiero anch'io ad aggiudicarmi questa soluzione immobiliare , in ottimo stato , in ottima zona centrale ad un passo da tutto e fuori dalla confusione, nessun giardino e nessun vicino da gestire, luminosa tutto l'anno e dal colore accogliente. Al centro di uno delle piccole borgate di Marciana Marina molto riqualificata con il suo vicolo in parte ancora originale con la pavimentazione in pietra infilata nel terreno e dove tutti gli immobili recuperati e colorati veramente a pochi metri dal mare e dal centro. Lungo la via troviamo questa soluzione, immobile indipendente su due livelli comunicanti dove all'attuale ingresso principale al quale si accede da piccola corte privata per entrare e ritrovare la cucina con un bagno di servizio e ripostiglio, il vano scala di accesso al piano superiore composto da camera matrimoniale molto grande, cameretta, ampio bagno e soggiorno comodissimo. A completamento della proprietà al piano terra con accesso indipendente ampio vano cantina da sfruttare per ampliare il piano terra comunicandolo alla cucina potendo così anche ricavare la terza camera e terzo bagno sopra. La cosa simpatica e non avere un giardino da custodire ma solo una piccola corte pavimentata anche se per giocare c'è il vicolo ampio e solo pedonale come tutti quelli dove siamo cresciuti noi marinesi da piccoli in autonomia lontano dai pericoli
