L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marciana Marina a 600.000 € (cod.64a035b4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana Marina, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 600.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6000 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.154 €/m² e 5.686 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.160 €/m² a 5.470 €/m²) e per ville (da 3.440 €/m² a 6.075 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marciana Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Marciana Marina
•  Wikipedia: Marciana Marina
•  Mercato Immobiliare a Marciana Marina
•  Quotazioni OMI