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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana Marina a 450.000 € (cod.64a0358a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana Marina, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4787 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.222 €/m² e 4.625 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marciana Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana Marina, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
4787 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Marciana Marina (LI)
Zona OMI:
D2 (FASCIA DA VIALE CERBONI VERSO MONTI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 20 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Coldwell Banker Prime Properties

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione

EPgl,nren: 82,30 kWh/m² - MARCIANA MARINA - Proponiamo in Vendita Appartamento al piano terra da cui si intravede il mare in una delle zone più belle del paese. L'Appartamento, finemente arredato e di nuova costruzione , si compone da ingresso indipendente da una corte esclusiva, cucina a vista con portafinestra che porta allo spazio esterno sul retro, ideale per pranzi e cene all'aperto, soggiorno, due camere da letto, di cui una con portafinestra, bagno finestrato e ripostiglio piastrellato. Dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni. La proprietà dispone di un cancello elettrico all'entrata e due posti auto coperti privati . La palazzina è composta da soli due piani, garantendo una maggiore privacy e tranquillità. Inoltre, la posizione è strategica in quanto si trova a pochi passi dal mare e dai servizi principali del paese. Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento moderno, ben tenuto e con tutte le comodità in una delle località più belle dell'Isola d'Elba. In vendita anche l'Appartamento al primo piano ( Rif. CBI123-1458-163

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