L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marciana Marina a 135.000 € (cod.646cd8a0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana Marina, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4500 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.964 €/m² e 4.334 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.925 €/m² a 4.935 €/m²) e per monolocali (da 3.935 €/m² a 5.000 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marciana Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana Marina, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,72%).

•  Sito Istituzionale: Marciana Marina
•  Wikipedia: Marciana Marina
•  Mercato Immobiliare a Marciana Marina
•  Quotazioni OMI