L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marciana Marina a 800.000 € (cod.64464600)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana Marina, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 800.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5555 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 5.551 €/m² e 6.047 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marciana Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,41%).

•  Sito Istituzionale: Marciana Marina
•  Wikipedia: Marciana Marina
•  Mercato Immobiliare a Marciana Marina
•  Quotazioni OMI