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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana Marina a 260.000 € (cod.64444ea7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana Marina, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.258 €/m² e
3.622 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marciana Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana Marina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marciana Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gabetti elba
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
MARCIANA MARINA-RIF. 3981 AFFASCINANTE SOTTO TUTTI GLI ASPETTI CHE CI SI POSSA ASPETTARE DA UN APPARTAMENTO DEL CENTRO STORICO. COMINCIANDO DALLA VISTA CENTRALE SULLA BELLISSIMA PIAZZA DELLA CHIESA DI MARCIANA MARINA, PROSEGUENDO CON LA LUMINOSITÁ, CHE LA CARATTERIZZA E CHE NON L ABBANDONA, FINO AL TRAMONTO, PER CONTINUARE CON LE PARTICOLARITÁ ARCHITETTONICHE INTERNE DI CHIARO RIFERIMENTO STORICO CON TETTO A VISTA CON TRAVI IN CASTAGNO NELLA CUCINA E SOGGIORNO ALLA COPERTURA COSIDDETTA A BOTTE NELLA CAMERA MATRIMONIALE FINO ALLA CONTROSOFFITTATURA A MEZZA BOTTE DELLO STUDIO E NELLA SECONDA CAMERA DOVE TRA L ALTRO RITROVIAMO LA PAVIMENTAZIONE ORIGINALE A MATTONCINI ROSSI, FINENDO CON L ARMONIOSO MOVIMENTO SU PIÚ LIVELLI TRA I VARI AMBIENTI CON UN GIOCO DI LUCE PIACEVOLISSIMO. L UNICA STANZA ANONIMA É IL BAGNO PER FORTUNA CON FINESTRA. COMPLETA LA PROPRIETÁ PICCOLO BALCONCINO DIRETTO SULLA PIAZZA. MOLTO CARINO. EPI 542,12 kwh/mq annuo Euro 260.000,00 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 60 Provincia: LI Comune: Marciana Marina Cap: 57033 Non arredato Locali: 4 Camere: 2 Bagni: 1 Terrazzo (mq): 1 Posto auto: no Versione IPE: antecedente DM 26/6/2016 Agenzia del gruppo Gabetti che opera su tutto il territorio elbano. Via Rodolfo Manganaro, 7/DPartita IVA: 01653460491
