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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciana Marina a 730.000 € (cod.641c288d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana Marina, la richiesta di 730.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Federico Sgherri) a
730.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4294 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.891 €/m² e
4.258 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marciana Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marciana Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Situato in una posizione strategica, a pochi minuti dallâ aeroporto di Marina di Campo, questo affascinante immobile è composto da due unità abitative distribuite su due livelli per un totale di circa 140 mq. La struttura è ideale per famiglie numerose o come opportunità di investimento, grazie alla possibilità di vivere in una unità e affittare lâ altra. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 140 mq Camere da letto: 5 in totale, di cui 3 al primo piano e 2 al piano terra, perfette per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia o agli ospiti. Cucine: Ogni piano è dotato di una cucina funzionale, ideali per preparare deliziosi pasti e momenti conviviali. Terrazzo: Un grande terrazzo con vista mare, perfetto per godere di momenti di relax allâ aperto, pranzare con vista panoramica o semplicemente ammirare i bellissimi tramonti. Porticato: Grazie alla presenza del terrazzo posto al piano primo, il piano terra vanta di un bellissimo porticato utile per i momenti conviviali allâ aperto. Esterno: Lâ immobile è circondato da un ampio giardino di circa 5000 mq ad uso esclusivo, offrendo enormi spazi per attività allâ aperto, giardinaggio o semplici momenti di svago. Questi spazi verdi rendono la proprietà particolarmente attraente, garantendo privacy e tranquillità . Condizioni: Internamente, lâ immobile è in buone condizioni e può essere abitato da subito senza necessitare di lavori di ristrutturazione. Gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti creano unâ atmosfera accogliente e confortevole. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità e della vicinanza allâ aeroporto. Ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti. Non perdere questa occasione unica! Lâ Agenzia Immobiliare Sgherri è disponibile al numero 335 875 8076 oppure al 0571 196120 per maggiori informazioni o per visite
