L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marciana Marina a 145.000 € (cod.6418a60a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana Marina, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4833 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.160 €/m² e 3.669 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Marciana Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana Marina, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,72%).

•  Sito Istituzionale: Marciana Marina
•  Wikipedia: Marciana Marina
•  Mercato Immobiliare a Marciana Marina
•  Quotazioni OMI