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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marciana Marina a 190.000 € (cod.63da967a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marciana Marina, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.675 €/m² e
4.056 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marciana Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana Marina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marciana Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Nella splendida località di Marciana Marina, in un ottima posizione tranquilla e silenziosa a pochi minuti a piedi dal centro del paese, dal porticciolo e dal mare, posto all’interno di un bel residence, vendesi splendido appartamento bilocale di 40 mq circa posto al piano terra rialzato. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Terrazza abitabile. L’appartamento si presenta in ottimo stato e subito abitabile. Viene venduto arredato. Ristrutturato. Pompe di calore caldo/freddo. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell'anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari
