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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marciana Marina a 970.000 € (cod.639d4db8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marciana Marina, la richiesta di 970.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Milano sempione - essevi srl) a
970.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4850 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.376 €/m² e
4.895 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.990 €/m² a 5.300 €/m²) e per ville (da 3.370 €/m² a 6.030 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marciana Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marciana Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marciana Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
A pochi passi dal mare e dal centro di marciana marina proponiamo in vendita una bellissima villa su due piani con annesso un terreno ed un giardino piantumato che ne esaltano la tranquillità e la privacy. L'immobile si dispone su due piani per una superficie totale di circa 200 mq. Mentre il terreno è di mq. 600 circa.al piano primo che si affaccia direttamente sul giardino troviamo il soggiorno con ampio patio, cucina abitabile, camera padronale con bagno en suite ed un altro bagno per gli ospiti.l'affaccio dal soggiorno ed il patio mettono in comunicazione gli spazi interni con gli esterni offrendo uno scenario unico e riservato. Un bellissimo gazebo accoglie gli ospiti nella zona esterna.al piano terra altre due camere da letto, una singola ed una matrimoniale, due bagni e altra camera/tinello con zona relax. Spazio lavanderia e ripostiglio. la proprietà è inoltre dotata di un piacevole ingresso pedonale. Il giardino e le varie zone relax della villa, come la vasca idromassaggio, sono integrate perfettamente nella vegetazione.. Una proprietà realizzata per offrire un ambiente accogliente ed elegante a pochi passi dal porto e da tutti i servizi ma in assoluta tranquillità . epi: 175,28 kwh/m2 anno
