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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 280.000 € (cod.65f3d8e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura
ZONA P. zza MATTEOTTI - A pochi minuti dal mare e dal centro della città, proponiamo elegante appartamento al terzo piano, di palazzo signorile. L'immobile servito da ascensore, si presenta molto luminoso, con vista panoramica sul verde. Ci accoglie l'ingresso che ci conduce all'ampio soggiorno con doppia finestra e accesso al balcone, sala da pranzo con doppia finestra e balcone, cucinotto con finestra. La zona notte si compone di DUE CAMERE MATRIMONIALI, di cui una con accesso al balcone, bagno con finestra, e ripostiglio. Posto comune per moto e biciclette, costudito con accesso da passo carrabile. Spese condominiali € 120 mensili, comprensive di riscaldamento (centralizzato con valvole termostatiche). La richiesta è di € 280.000. Seguici su Facebook e Instagram per rimanere aggiornato! Attenzione: Il servizio cartografico è complementare e indipendente dalla pubblicità. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione della proprietà ed è utile al solo scopo di fornire un riferimento generico per la sua ubicazione e un riferimento per la consultazione. Questo per garantire la privacy del cliente. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la nostra agenzia: FRANCESCA CHIMENTI IMMOBILIARE Via Fucini 33 Castiglioncello (LI
