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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 248.000 € (cod.65f0e3b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.280 €/m²) e per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas
Via Roma, 61, Livorno (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
SORGENTI - RISRUTTURATO - ARREDATO - DUE CAMERE CANTINA E POSTO AUTO Nella zona più riservata in ben condominio con. giardini condominiali, la Prestige immobiliare vende immobile di 110mq, è una casa pensata per chi non vuole rinunciare a nulla in termini di spazio e vivibilità. L'immobile è così composto: Un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per rilassarsi o accogliere amici, affiancato da una cucina abitabile e funzionale. Due camere matrimoniali spaziose, pensate per garantire il massimo riposo. ampio bagno con finestra. L'immobile è impreziosito da una veranda (ideale per i tuoi momenti di relax) e da un comodo ripostiglio interno. La proprietà include il posto auto riservato e la cantina, per una gestione dello spazio impeccabile. L'immobile viene venduto completo di arredi classe in fase di attestazione - EURO 248.000 “ LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è Presidente del Collegio di Livorno www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it” Classe Energetica: Non indicata
