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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 190.000 € (cod.65f0564f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Martini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con ascensore con climatizzazione
In una zona centrale, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo silenziosa grazie agli affacci interni, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 95 mq calpestabili, situato al secondo piano con ascensore. L’immobile fa parte di un condominio recentemente ristrutturato nelle parti comuni, con interventi che hanno interessato tetto, facciata, ascensore, vano scale e videocitofono, garantendo comfort e tranquillità per gli anni a venire. La distribuzione degli spazi è funzionale e ideale per famiglie: Ingresso su ampio corridoio, grande soggiorno con veranda, cucina abitabile con seconda veranda uso lavanderia, comodo ripostiglio, bagno finestrato con doccia e vasca,2 spaziose camere matrimoniali, entrambe con stesa. La zona notte e la cucina sono climatizzati, i pavimenti sono omogenei in gres chiaro, l'immobile si presenta ben tenuto. Completano la proprietà: Soffitta all’ultimo piano dell'edificio Garage di 13 mq nella corte condominiale; Posto auto esclusivo nella corte condominiale. Ricovero bici nel locale condominiale. Le spese condominiali sono di 95 € al mese e comprendono acqua, luce delle parti comuni, pulizia, manutenzione dell’ascensore e delle aree condominiali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di garage e posto auto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita Vanessa – 3355373825
