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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Livorno in zona Centro Città a 110.000 € (cod.65df9adf)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Grande nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da eRreDi IMMOBILIARE DI ROBERTO DOMENICI) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.769 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per uffici (da 990 €/m² a 1.880 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 2.325 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Grande), essa è pari a circa
1.440 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore del centro cittadino a 100 mt dalla Piazza Grande, nei pressi della Questura, ufficio posto al primo piano servito da ascensore, con affaccio lungo la via Veneto, della superficie di circa 90 mq. composto da nr° 3 vani principali oltre a sala di attesa ingresso con desk accoglienza, oltre a doppi servizi e accessori. Recentemente ristrutturato, in buone condizioni generali, è attualmente adibito ad uso medico e pertanto totalmente a norma. Disponibilità a mantenere l'attività per eventuale investitore. RIF.241 WU
