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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ospedale a 105.000 € (cod.65d426aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Ospedale, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da SGS Servizi Immobiliari) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1779 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.275 €/m²) e per bivani (da 1.440 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a
1.925 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SGS Servizi Immobiliari
Piazza Monte alla Rena, 12, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
Bilocale - Livorno zona ospedale In collaborazione con un'altra agenzia Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano (senza ascensore) di 59 mq con parquet e travi a vista, composto da: - Soggiorno con cucina a vista - Camera matrimoniale + ampio ripostiglio o cabina armadio - Ampio bagno finestrato con vasca - - Basse spese condominiali & termoautonomo Ottima opportunità come investimento, vicino al centro, ai mezzi pubblici e all'ospedale Prezzo: €105
