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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 198.000 € (cod.65d4074b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.089 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIONE VENEZIA) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.415 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.980 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Livorno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Esclusiva. Nel quartiere Venezia Nuova, nei pressi del tribunale e con splendida vista sulla Fortezza Nuova, appartamento di 91 mq catastali, ristrutturato nel 2021 (ad eccezione di infissi e porte interne), posto al 4° piano di condominio dotato di […]
