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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Montenero a 520.000 € (cod.65c66bad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Montenero, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3354 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.329 €/m² e
3.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montenero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montenero) è pari a
2.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Antignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Montenero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE AND BOAT ATTIAS SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Livorno, quartiere Banditella: A due passi dal lungomare, proponiamo appartamento di circa 150 mq con garage di circa 18 mq, all'interno di un bellissimo condominio dotato di piscina, parco e servizi
