Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Livorno in zona Centro Città a 470.000 € (cod.65c457db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.827 €/m² e
3.103 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Città (da 1.480 €/m² a 2.745 €/m²) e per ville in zona Centro Città (da 1.700 €/m² a 3.140 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
2.220 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Livorno in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con ascensore
Rif: 1407356/1725/fl-1605gm - nostra esclusiva!!!raffinato appartamento nel complesso di villa regina (borgo sant'jacopo) nel cuore di uno dei contesti più eleganti e ricercati di livorno, all'interno del prestigioso complesso villa regina, proponiamo in vendita, in esclusiva, un raffinato appartamento di mq 150 situato al quarto piano di un signorile palazzo di otto livelli, con servizio di portineria e ascensore, a pochi passi dal centro città, dal mare e dalla splendida terrazza mascagni.l'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, per i pregiati materiali utilizzati durante la ristrutturazione oltre che per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. l'ingresso si apre su una splendida sala di rappresentanza, impreziosita da una grande vetrata che conduce a un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità. la zona giorno è completata da una cucina abitabile con pratico ripostiglio. la zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera di medie dimensioni, una camera singola e un ulteriore bagno, entrambi finestrati. elemento di grande valore è la presenza della doppia porta di accesso, originariamente destinata al personale di servizio, che rende l'appartamento facilmente frazionabile in due unità indipendenti, soluzione ideale sia per esigenze familiari che per investimento. completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina di mq 10,una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile a due passi dal mare e dal centro, senza rinunciare a spazio, comfort e versatilità. € 470.000 (rif. Fl-1605gm) per info e appuntamenti chiamare il numero 3293977131 l'agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: broker finanziario per mutui e/o prestiti, studio tecnico per redazione di accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (ape
