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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 390.000 € (cod.65c3ad86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.743 €/m² e
2.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con ascensore
Appartamento in zona Pressi Corazzi Proponiamo in vendita un appartamento al 5° piano, servito da ascensore, completamente ristrutturato con infissi nuovi, pronto per essere abitato. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud-ovest, risultando luminoso e ben ventilato. L'appartamento è composto da una cucina abitabile con accesso a una comoda veranda ad uso lavanderia (esposta a sud), una spaziosa sala, e tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali. Sono presenti due bagni, di cui uno finestrato. A completare la proprietà, ci sono due terrazzi. Il riscaldamento è centralizzato e l'appartamento è dotato di condizionatori nelle tre camere e nella sala. Inclusi nel prezzo, una cucina su misura completa di elettrodomestici e un armadio. La proprietà comprende anche un garage di 13 mq e un posto auto assegnato. Il condominio è dotato di cancello elettrico e ascensore nuovo. Il condominio è signorile e sono in corso di delibera i lavori di ristrutturazione della facciata. Le spese condominiali ammontano a circa 190€ mensili, comprensive di riscaldamento e acqua
