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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 369.000 € (cod.65c24585)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da trovatocasa) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2306 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.417 €/m² e
2.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.960 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con balcone con garage da ristrutturare con cortile
FABBRICOTTI ..NOSTRA ESCLUSIVA.. VIALE DELLA LIBERTA' civ.67 Euro 369.000 NOSTRA ESCLUSIVA (NON FACCIAMO COLLABORAZIONI CON ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI) (160mq) In condominio anni 60', comodo ai servizi e a due passi dal centro, PIANO TERRA RIALZATO con GIARDINO PERIMETRALE (eventuale accesso INDIPENDENTE) e TERRAZZA ABITABILE. CANTINA e GARAGE Ingresso in disimpegno , salone doppio con accesso a balcone che porta al GIARDINO PERIMETRALE , cucina abitabile con ripostiglio e veranda con accesso a TERRAZZA ABITABILE , zona notte ben divisa con 4 camere da letto (3 MATRIMONIALI e 1 MEDIA/SINGOLA) 2 bagni con finestra. Le Condizioni interne dell'appartamento sono BUONO STATO ,impianti elettrici ed idraulici ristrutturati nel 2001 , mentre gli infissi in doppio vetro pvc, impianto di climatizzazione ed allarme installati nel 2021. Le spese condominiali mensili ammontano a 125 € compreso il CONSUMO D'ACQUA. Di pertinenza all'immobile vi sono BOX in cortile condominiale con cancello automatico e CANTINA di PROPRIETA'. PREZZO 369.000 € Cl.en E 122,03
