Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 165.000 € (cod.65bd0877)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grande nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2171 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.891 €/m² e 2.055 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.395 €/m²) e per attici (da 1.530 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Grande) è pari a 1.950 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
2171 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Livorno (LI)
Zona OMI:
B1 (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR)
Indirizzo:
Via Grande, Centro Città
Pubblicato:
mar 19 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Mangini Immobiliare

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura

Appartamento all'Ultimo Piano - Zona Mercato Centrale\n\n**Rif. 36A - prezzo richiesto 165.000 Euro**\n\nScopri questa soluzione abitativa situata nel cuore pulsante della zona Mercato a Livorno, a pochi passi da banche, servizi essenziali e numerose attività commerciali. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una posizione centrale e dinamica, con tutto a portata di mano.\n\nQuesto elegante appartamento all'ultimo piano si trova in un condominio dotato di ascensore e privo di balconi, garantendo comodità e accessibilità. Con una metratura commerciale di 76 m², offre spazi ben distribuiti e luminosi. La composizione prevede un accogliente ingresso, un soggiorno con angolo cottura funzionale, due ampie camere matrimoniali e un bagno con finestra.\n\nLa caratteristica principale di questa proprietà è la vista straordinaria e l'eccezionale soleggiamento naturale che inonda gli ambienti durante tutta la giornata. Gli infissi sono completamente nuovi e insonorizzanti, garantendo isolamento acustico e termico di qualità. I pavimenti combinano eleganza e praticità con parquet e marmo, perfetti per uno stile contemporaneo e sofisticato.\n\nLo stato dell'immobile è perfetto: nessun lavoro da fare, pronto per essere abitato immediatamente. Il riscaldamento è gestito tramite un riscaldamento termo/centrale con contabilizzazione dei consumi, permettendo un controllo preciso e consapevole delle spese energetiche. \n\nUn'occasione da non perdere per chi cerca qualità, posizione strategica e comfort abitativo a un prezzo vantaggioso! - Maggiori Dettagli: Infissi Atermici e Acustici, Porta blindata, appartamento libero al rogito, Compreso di arredo cucina, Contaconsumi già installati

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • wikicasa.free

pubblicità