L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Livorno a 30.000 € (cod.65ba98b8)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Livorno, la richiesta di 30.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza 2 Giugno nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Prestige Immobiliare di Claudia Baronetto & C. Sas) a 30.000 € per una superficie commerciale di 21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1428 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.299 €/m² e 1.418 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,32%).

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•  Wikipedia: Livorno
•  Mercato Immobiliare a Livorno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città