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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 278.000 € (cod.65b4c158)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Temistocle Guerrazzi nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2122 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.168 €/m² e
2.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RISE IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con ascensore
Rif. 4536 NOSTRA ESCLUSIVA FABBRICOTTI In posizione tranquilla, in buon condominio dotato di ascensore, proponiamo appartamento in ottime condizioni, posto al terzo piano caratterizzato da una distribuzione degli spazi di taglio classico. L’appartamento si compone di un ampio ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile con balcone verandato, 3 CAMERE da letto di cui due matrimoniali ed una di medie dimensioni. Il bagno è finestrato e vi è una reale possibilità di realizzare un secondo servizio, aumentando comfort e funzionalità. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una CANTINA. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri. (Classe F). La richiesta è di euro 278.000
