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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 218.000 € (cod.65ace481)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.280 €/m²) e per case indipendenti (da 1.720 €/m² a 2.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
1.950 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Abitare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Cod.01389 Rif.Ag. BA202 - ZONA TIBERIO SCALI – INTERESSANTE APPARTAMENTO CON ASCENSORE DI AMPIA METRATURA, LUMINOSISSIMO, LIBERO SU 4 LATI. SUBITO LIBERO! www.abitaremediazionimmobiliari.it Proponiamo un interessante appartamento da rimodernare, situato in una posizione strategica e caratterizzato da ampia metratura, posto in una zona tranquilla e ben servita, situato in un condominio di buon livello con ascensore. L'immobile è estremamente luminoso grazie alla sua esposizione su 4 lati, offrendo spazi ben distribuiti e confortevoli. La soluzione comprende un ingresso illuminato da finestra, una sala con accesso al balcone, un AMPIO ripostiglio, un soggiorno con cucinotto e un secondo balcone verandato adibito a lavanderia, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e finestra. Impianto di riscaldamento autonomo. Presente climatizzatore caldo/freddo. Spese condominiali convenienti incluse acqua, ascensore, pulizia scale ecc... Gli infissi sono in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche, pavimenti dell’epoca. Richiede alcuni lavori di modernizzazione, ma è comunque in buone condizioni e subito abitabile. L'appartamento presenta un grande potenziale grazie alle sue caratteristiche e alla possibilità di modificare gli spazi in base alle proprie esigenze, incluso la possibilità di realizzare una terza camera. Se desideri visitare questo immobile, non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Sarò felice di assisterti in questo processo di vendita!" Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di […]
