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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 285.000 € (cod.65a88dc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da Alice Casa di Domenica Capodicasa) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alice Casa di Domenica Capodicasa
Viale Dei Pini 4/A, Livorno (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
FABBRICOTTI, con affacci sul verde della Villa Fabbricotti, proponiamo ampio appartamento di circa 150 mq, al 1° piano di bel palazzo anni '60, composto da ingresso, salone doppio con comodo balcone, cucina abitabile con altro balcone verandato, 3 camere, di cui 2 camere matrimoniali ed 1 camera media, bagno con finestra (reale possibilità del 2° bagno) e ripostiglio. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali, alcuni lavori di ammodernamento enfatizzerebbero le ottime potenzialità. Termo Autonomo, nelle spese condominiali è compreso il consumo dell'acqua. Completa la proprietà ampia cantina con finestra, al piano terra. Chiama ora per fissare una visita
