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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Lungomare a 195.000 € (cod.65a3e3a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Lungomare, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.569 €/m² e
2.893 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.630 €/m²) e per attici (da 1.640 €/m² a 2.770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lungomare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lungomare) è pari a
2.265 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVORNO IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
In bel palazzo d'epoca proponiamo appartamento di 100 mq posto al terzo ed ultimo piano a due passi dal mare , completamente ristrutturato composto da : ingresso, sala, grande cucina , due camere matrimoniali con lucernario e finestra, bagno finestrato e ripostiglio. Subito disponibile per essere abitato, con possibilità di mantenere gli arredi presenti. Poche spese condominiali Termoautonomo OTTIMO INVESTIMENTO RIF.1820
