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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 230.000 € (cod.65a140ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Provinciale Pisana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
1.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI SORGENTI - COREA - SHANGAI - FIORENTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mangini Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo
ESCLUSIVA CONDIVISA CON ALTRA AGENZIA IMMOBILIARE di Livorno. Situato nella zona delle Sorgenti in via Provinciale Pisana, questo appartamento residenziale in vendita è ideale per chi desidera uno spazio esterno privato e funzionale. Costruito nel 1999 e in perfetto stato di manutenzione, l'immobile si presenta con una superficie di 104 mq commerciali, perfetta per ospitare una famiglia o per chi cerca spazio e comodità. L'appartamento, con ingresso indipendente al piano rialzato, si compone di un ampio soggiorno living con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (ciechi) e un pratico ripostiglio. Una delle principali attrazioni di questa soluzione abitativa è la presenza di un ampio terrazzo di 19 mq sul retro e di un giardino privato di 20 mq nella parte anteriore, inoltre, l'immobile è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, garage di m² 16 al piano seminterrato ad uso deposito(no ricovero macchina/moto) La zona è ben servita dai mezzi pubblici e da varie attività commerciali, prezzo richiesto 230.000 euro Rif. 94 19 kWh/m²anno
