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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 208.500 € (cod.65a034c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 208.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
208.500 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3657 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.413 €/m² e
3.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI LA LECCIA - SCOPAIA - SALVIANO - LA ROSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione
Proponiamo in esclusiva congiunta con House and Boat Attias, in zona Nuovo Centro Livorno (Parco del Levante),appartamenti di nuova costruzione inseriti in un contesto moderno e di elevata qualità abitativa. Il fabbricato, sarà realizzato secondo i più alti criteri di efficienza energetica, comfort ed innovazione impiantistica. Caratteristiche principali: 18 appartamenti con posto auto scoperto all'interno della corte condominiale e cantina a scelta fra varie metrature e prezzi. Appartamenti al piano terra con giardino privato e le altre unità al primo e secondo ed ultimo piano, con ampi terrazzi. +(Classe Energetica presunta) Edificio di nuova concezione con impianti di ultima generazione. Prezzi: a Partire da 175.000,00 €, con posto auto e cantina (il prezzo varia in base alla scelta dell'appartamento e della cantina, tra varie metrature e prezzi) Consegna: indicativamente entro Marzo/Aprile 2027 Posizione: posizione strategica, nel nuovo polo urbano di Livorno Levante, con comodo accesso ai servizi ed alle principali vie di comunicazione. RIFERIMENTO NC0005 Il presente annuncio è relativo alla combinazione di un appartamento al piano terra di mq 53,55 con giardino di mq 75, posto auto e cantina di mq 13,60
