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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Lungomare a 160.000 € (cod.659cf830)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Lungomare, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Italia nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lungomare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lungomare pressi Viale Italia) è pari a
2.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Lungomare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
con cantina
APPARTAMENTO CON MERAVIGLIOSA VISTA MARE (VIALE ITALIA) Affacciato sul suggestivo Viale Italia, con una splendida vista mare, proponiamo in esclusiva condivisa con Lloyd Immobiliare un luminoso appartamento situato al primo piano. Lâ immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio. Le tre finestre fronte mare regalano una vista aperta e una straordinaria luminosità durante tutto lâ arco della giornata. Lâ appartamento si presenta in buone condizioni generali, con infissi nuovi e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali contenute, pari a soli â ¬ 25 mensili, lo rendono particolarmente interessante anche come investimento. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno o per chi è alla ricerca di un immobile pronto e facilmente locabile. SUBITO DISPONIBILE!!! â ¬ 160.000 (Rif. FL-1603GM) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 Lâ agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
