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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione a 123.000 € (cod.65990733)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 123.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza dei Mille nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Piazza dei Mille) è pari a
1.970 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare cini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Cod.01146 Rif.Ag. H-2098 - PIAZZA DEI MILLE- APPARTAMENTO DI 101 MQ CAT. RISTRUTTURATO RECENTEMENTE AL PIANO 4° ED ULTIMO ( no ascensore )DI CONDOMINIO CON TETTO E FACCIATA RECENTI, VIENE VENDUTO AMMOBILIATO, OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO!!Così composto: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, disimpegno con accesso a bel terrazzo con tenda da sole, ampio ripostiglio uso lavanderia, bagno con finestra. TERMO AUTONOMO CON CALDAIA NUOVA. SOFFITTA USO RIPOSTIGLIO DI PROPRIETA'. 123.000,00 EURO - Rif. H-2098
