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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 350.000 € (cod.6592dccb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calzabigi nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RISE IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con garage con ascensore
RIF. 4497 VIA CALZABIGI In elegante edificio residenziale con facciate rifatte, circondato da parco condominiale e dotato di ascensore, proponiamo luminoso appartamento di ampia metratura con TERRAZZA ABITABILE di circa 40 mq; ottima la divisione interna, composta da uno spazioso Salone doppio con accesso alla Terrazza, Cucina abitabile con accesso a grande Balcone in parte verandato ad uso lavanderia, disimpegno accesso alla zona notte con ampio Armadio a muro, 3 CAMERE di cui 2 grandi matrimoniali con accesso ad altro balcone abitabile ed una media, 2 Bagni con finestra uno con vasca e l'altro con doccia. Completa la proprietà un POSTO AUTO COPERTO ed una SOFFITTA. Il riscaldamento è autonomo. (Classe G) La richiesta è di euro 350.000
