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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 238.000 € (cod.658cddec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Vittoria nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da GIACHETTI IMMOBILIARE) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con climatizzazione
Cod.01484 Rif.Ag. 2048 - PIAZZA DELLA VITTORIA EURO 238.000 NOSTRA ESCLUSIVA. Condominio anni 60 piano secondo con scale agevoli. Ottima posizione centrale ma riservata. Appartamento in fase finale di ristrutturazione, luminosissimo e panoramico sulla storica piazza della Vittoria e sui giardini. Disposto tutto su unico livello con doppio affaccio. Ampio ingresso, grande sala con uscita nel balcone soleggiato con suggestiva vista. Cucina abitabile con accesso al secondo balcone con affacci un assoluta tranquillita'. Due camere matrimoniali,di cui una con accesso al balcone . bel bagno con doccia e finestra, ripostiglio, volendo con gia' con la predisposizione per il secondo bagno./lavanderia. *Climatizzato con aria calda e fredda. *Rifinito con pavimentazione uniforme di gres porcellanato. *Le spese condominiali sono di circa 10,00 euro mensili. *Ottima esposizione. *La consegna e' prevista in brevissimo tempo. * Ape e relazione tecnica in fase di calcolo. *Questo immobile e' indicato per chi desidera vivere in una casa funzionale di taglio classico con la comodita' di avere qualsiasi servizio a disposizione
