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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stillo a 250.000 € (cod.658971ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Stillo, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Radecogroup) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2358 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.834 €/m² e
3.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI LA LECCIA - SCOPAIA - SALVIANO - LA ROSA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stillo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stillo) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Antignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Stillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con climatizzazione
SCOPAIA OTTIME CONDIZIONI E TRE CAMERE proponiamo bell'appartamento sito al 2°piano con ottima esposizione, molto luminoso, all'interno di un in piccolo condominio. E' composto da una grande zona giorno con cucina a vista e BALCONE, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, doppi servizi. Termo autonomo e climatizzato. L'appartamento è in ottime condizioni e non necessita di alcun lavoro. Completa la proprietà un' ampia soffitta e un posto auto. In attesa di certificazione energetica. Richiesta EURO 250.000 (rif V4014
