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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Livorno in zona Antignano a 410.000 € (cod.6583a231)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Livorno in zona Antignano, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in vendita (da Radecogroup) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3416 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.419 €/m² e
3.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO) per case indipendenti (da 2.270 €/m² a 4.295 €/m²) e per ville (da 2.435 €/m² a 4.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Antignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Antignano) è pari a
3.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Livorno in zona Antignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con caminetto
MONTENERO BASSO: In zona tranquilla proponiamo villa indipendente con ampio e curato giardino privato, dotato di passo carrabile, all’interno del quale si trovano una casetta in legno ad uso ripostiglio e un gazebo, con possibilità di ricavare due posti auto. La villetta libera su quattro lati è composta da soggiorno con camino, cucina tinello, due camere di cui una con soppalco, ripostiglio uso lavanderia e doppi servizi, scendendo tramite una scala interna troviamo un ampio vano da poter adibire a camera, cabina armadi e un altro bagno. Impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Riscaldamento termoautonomo. Richiesta Euro 410.000
