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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 400.000 € (cod.6582c6d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Scali D'Azeglio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PEGASO IMMOBILIARE di Elisabetta Senesi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con ascensore senza ascensore edificio storico
LIVORNO - SCALI D'AZEGLIO In fabbricato di interesse storico e con vista direttamente sul porto e sugli scali, proponiamo appartamento al secondo piano dotato di ascensore e composto da ingresso, salone doppio con splendido balcone vista mare, soggiorno, sala da pranzo, ripostiglio, disimpegno con bagno e piccolo wc, tinello con dispensa, cucina abitabile con locale caldaia/lavanderia. Attualmente la dislocazione degli spazi è improntata sulla zona giorno ma è possibile realizzare 3 camere da letto, oltre cucina abitabile e grande salone. All'interno troviamo rifiniture tipiche dell' 800 tenute in buono stato conservativo, l'appartamento necessita però di lavori di ammodernamento. RIF 100P
