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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 215.000 € (cod.658275bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Mangini nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2171 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2011 di Leonardi Stefano
Via fiorentini 63, Cesenatico (FC)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
OTTIMO - VIA MANGINI APPARTAMENTO DI 100MQ CON TERRAZZI.Proponiamo appartamento zona Piazza Roma sito al primo piano con ascensore di palazzo ben tenuto composto da ingresso con porta blindata, cucina abitabile con terrazzo, sala, due ampie camere (possibilità della terza camera) una delle quali con doppia finestra ad angolo e secondo terrazzo, bagno con finestra, ampio ripostiglio con finestra (ex cucinotto). Vera possibilità di creare un 'ampia zona giorno con angolo cottura ricavando la terza camera. Infissi in PVC doppio vetro, riscaldamento autonomo. Ottimi affacci. Basse spese condominiali Euro 74 mensile con acqua inclusa. Richiesta Euro 215.000. Riferimento annuncio V413CLASSE ENERGETICA: F
