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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 270.000 € (cod.6581cd09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Mastacchi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LUGANO Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI SORGENTI - COREA - SHANGAI - FIORENTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SAN MARCO IN PARTICOLARE BORGHETTO TRANQUILLO E RISERVATO LONTANO DAL TRAFFICO CITTADINO PROPONIAMO UNA BELLA PALAZZINA CON INGRESSO INDIPENDENTE SU DUE PIANI LIBERA SU 4 LATI RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE NEL 2020 CON MATERIALI DI PREGIO. L'IMMOBILE SI COMPONE AL P.T: INGRESSO-SALONE CON CUCINA RIPOSTIGLIO BAGNO, SCALA IN MURATURA E SI ACCEDE AL 1° PIANO: TRE CAMERE DI CUI UNA MATRIMONIALE , 1 MEDIA, 1 SINGOLA CON BAGNO CON FINESTRA E VASCA. L'OGGETTO DISPONE DI RISCALDAMENTO AUTONOMO ARIA CONDIZIONATA IN TUTTE LE STANZE STUFA A PELLET SISTEMA DI ALLARME. COMPLETA LA SOLUZIONE GIARDINETTO PIASTRELLATO ATTREZZATO PER CONDIVIDERE MOMENTI DI RELAX CON LA FAMIGLIA E AMICI POSTO AUTO DI 12 MQ EURO 270.000 RIF E 163
