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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 330.000 € (cod.65790fac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grande nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.179 €/m² e
2.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Grande) è pari a
1.935 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Livorno Via Grande - Piazza della Repubblica di 175 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Livorno Via Grande - Piazza della Repubblica di 175 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a Livorno Via Grande - Piazza della Repubblica di 175 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento a Livorno Via Grande - Piazza della Repubblica di 175 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento a Livorno Via Grande - Piazza della Repubblica di 175 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento a Livorno Via Grande - Piazza della Repubblica di 175 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento a Livorno Via Grande - Piazza della Repubblica di 175 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BARONETTO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con garage da ristrutturare con caminetto
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