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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Livorno in zona Montenero a 750.000 € (cod.65737137)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Livorno in zona Montenero, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D12, è proposta in vendita (da LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.420 €/m² e
3.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO) per case semindipendenti (da 2.220 €/m² a 3.610 €/m²) e per case indipendenti (da 2.190 €/m² a 3.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Montenero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Montenero) è pari a
2.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare
Viale della Libertà 20b, Livorno (LI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
Livorno - Montenero Basso Rif. VNI0761 - OGGETTO DI RARO PREGIO: Casa semindipendente VISTA MARE - 9 vani catastali - 220 mq - con ingresso indipendente - posto su più livelli composto da 3 camere e 3 bagni - DOMOTICA - POSTI AUTO PRIVATI. Le Case di Modi Immobiliare propone in vendita splendida casa semindipente terra tetto con spettacolare vista sul mare, grande terrazza attrezzata, ampia sala luminosa con camino arredo, soppalco, travi a faccia vista, giardinetto privato, parco condominiale. Di recente costruzione ma calata in un contesto immerso nel verde caratterizzato da massima tranquillità e vivibilità a contatto con la natura. La proprietà ha efficientato l 'unità immobiliare con tecnologie avanzate volte a minimizzare i costi di gestione ed ottimizzare il suo impatto ambientale, motivo per cui l 'attestazione di classe energetica sarà prossimamente aggiornata. Oggetto da vedere - ulteriori informazioni in agenzia. Il servizio di localizzazione e l 'indirizzo indicato sono utili al solo fine di fornire un riferimento generico per la zona di ubicazione dell 'immobile
