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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 195.000 € (cod.65704f4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ernesto Manasse nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BARONETTO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage con ascensore da ristrutturare
NOSTRA ESCLUSIVA – VIA MANASSE CON POSTO AUTO In signorile condominio anni '70, curato e con facciate recentemente rifatte, Prestige Immobiliare propone un appartamento di circa 110 mq posto al primo piano, servito da ascensore, con posto auto e possibilità di garage al piano terra. L'immobile rappresenta una vera opportunità per chi desidera creare una casa su misura, ripensando la distribuzione interna secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli spazi generosi consentono una personalizzazione totale, valorizzando luce, comfort e funzionalità. Attualmente si compone di: ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, tre camere, doppi servizi e posto auto. Euro 195.000 Garage acquistabile separatamente a Euro 30.000 Termoascensore. Classe G. Subito disponibile. ✨ Plus esclusivo: Prestige Immobiliare propone in vendita, nello stesso stabile, l'appartamento attiguo di pari metratura. Una soluzione rara e strategica per chi desidera: realizzare un progetto genitori–figli, mantenendo indipendenza e vicinanza creare una soluzione casa–studio o abitazione con spazio professionale dedicato unire le due unità per ottenere una residenza di ampia metratura Un'opportunità che unisce visione, flessibilità e valore nel tempo. Per informazioni e visite riservate, siamo a disposizione. LA PRESTIGE IMMOBILIARE è tra i più affermati studi immobiliari locali dal 2013 . Si distingue per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente Presidente del Collegio di Livorno www[…]
