Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Lungomare a 195.000 € (cod.656e860b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Lungomare, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lungomare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lungomare) è pari a
2.160 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Livorno in zona Lungomare
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Livorno Accademia - Terrazza Mascagni di 70 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Livorno Accademia - Terrazza Mascagni di 70 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Livorno Accademia - Terrazza Mascagni di 70 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Livorno Accademia - Terrazza Mascagni di 70 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Livorno Accademia - Terrazza Mascagni di 70 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Livorno Accademia - Terrazza Mascagni di 70 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Livorno Accademia - Terrazza Mascagni di 70 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Livorno Accademia - Terrazza Mascagni di 70 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Livorno Accademia - Terrazza Mascagni di 70 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Livorno Accademia - Terrazza Mascagni di 70 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Livorno Accademia - Terrazza Mascagni di 70 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Livorno Accademia - Terrazza Mascagni di 70 m²
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BARONETTO
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con ascensore
ACCADEMIA - APPARTAMENTO VICINO AL LUNGOMARE In zona tranquilla, nelle vicinanze dell'Accademia e a pochi passi dal lungomare, proponiamo appartamento di 70mq circa al secondo piano di bel palazzo dotato di ascensore e giardino condominiale. L'appart […]
