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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 229.000 € (cod.656ca0fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da trovatocasa) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2862 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.843 €/m² e
3.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI LA LECCIA - SCOPAIA - SALVIANO - LA ROSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con garage con ascensore da ristrutturare
SCOPAIA ..NOSTRA ESCLUSIVA.. VIA SVIZZERA civ.64 Euro 229.000 NOSTRA ESCLUSIVA (NON FACCIAMO COLLABORAZIONI CON ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI) VIA SVIZZERA (80mq) In recente condominio (anno 2002) con parco condominiale, 1° PIANO con ASCENSORE libero su 3 lati con GARAGE e CANTINA. L'appartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e accesso a balcone loggiato (utilizzato come zona lavanderia), zona notte ben divisa con 2 camere da letto (matrimoniale e media/matrimoniale),bagno con finestra. Le Condizioni interne dell'appartamento sono OTTIME ,impianti elettrici ed idraulici in ottimo stato (bagno,cucina e caldaia ristrutturati nel 2023) , infissi in doppio vetro pvc, zanzariere, impianto di climatizzazione ed allarme. Di pertinenza all'immobile vi è un BOX di 18 mq di proprietà e una CANTINA. Le spese condominiali ammontano a 105 mensili (compreso di consumo acqua e spese super condominio per amministrazione parco condominiale) PREZZO 229.000 € Cl.en F 168,45
