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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Livorno in zona Centro Città a 149.000 € (cod.656c705c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Cavour nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da RI.VA. IMMOBILIARE) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...) per uffici (da 985 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Cavour), essa è pari a circa
1.430 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
CENTRO: A pochi passi dalla Piazza Cavour, nella via commerciale più importante e transitata (pedonalmente) del centro di Livorno, buon palazzo, piano primo con ascensore, ampio immobile adibito uso ufficio attualmente composto da ingresso a corridoio, 5 ampi vani oltre a bagno con finestra. Termoacentrale con elettrovalvole, le condizioni sono da rimodernare ma comunque attualmente molto abitabili. Prezzo: € 149.000 Rif i2732 Per qualsiasi ulteriore informazione o richiesta contattare il 328/1046657 oppure il 0586/893158 oppure scrivere a rivaimmobiliare gmail. com
