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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 279.000 € (cod.6563f926)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adriano Cecioni nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3065 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILDATA.LE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione con garage con ascensore con angolo cottura
NOSTRA ESCLUSIVA!!! APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE (VIA CECIONI) In curato contesto condominiale, con facciata recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq, con giardino esclusivo e garage. L’ingresso si apre su un grande living accogliente, con angolo cottura finestrato e ben separato, ideale per vivere e ricevere ospiti. Pochi gradini conducono al giardino privato, uno spazio riservato e vivibile, perfetto per cene estive e momenti di relax, valorizzato da tenda solare elettrica. La zona notte, posta sullo stesso livello, è composta da camera matrimoniale di generose dimensioni, camera media e bagno finestrato con vasca. Dalla zona giorno, tramite comode scale interne, si accede a un ampio locale sottostante, con ingresso indipendente dal condominio, estremamente versatile, Ideale come taverna, studio, palestra o zona hobby. Completa la proprietà un comodo garage di 16 mq. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e comfort, in zona tranquilla e ben servita. € 279.000 (Rif. FL-1576GM) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE
