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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 299.000 € (cod.65638ab1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da BPM Immobiliare) a 299.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2135 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.036 €/m² e 2.227 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTEBELLO - VIA ROMA - VIA MARRADI - CORSO MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2135 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Livorno (LI)
Zona OMI:
C5 (VIA MONTEBELLO - VIA ROMA - VIA MARRADI - CORSO MAZZINI)
Indirizzo:
Via Roma
Pubblicato:
sab 31 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo BPM Immobiliare

BPM Immobiliare

Via Micali 22, Livorno (LI)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare

In ottimo quartiere ben servito da tutto, a due passi dal supermercato della grande distribuzione PAM, in condominio recente e signorile con lavori straordinari di tetto, facciate con cappotto termico e balconi recentemente eseguiti, proponiamo in vendita questo appartamento, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso ed in buonissime condizioni interne. L'immobile è libero su tre lati, gode di una superficie lorda di circa 140mq e si compone da uno spazioso ingresso, salone con ampio balcone esposto ad ovest verso il mare, cucina abitabile con balcone verandato e zona pilozzo/lavanderia, disimpegno, tre ampie camere da letto, doppi servizi con finestra, impianto di riscaldamento con radiante a pavimento centralizzato, all'interno del condominio è presente un'aerea urbana dove è possibile parcheggio l'autovettura

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