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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città a 255.000 € (cod.655c0fc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Gaetano nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Gaetano) è pari a
1.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Ospedale che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mmagenzia
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con ascensore con angolo cottura
Manasse/ San Gaetano in zona residenziale, signorile e silenziosa, a due passi dal centro cittadino, con tutte le comodta' dei servizi urbani e centri commerciali, proponiamo ampio appartamento di oltre 130 mq effettivi, in ottimo condominio al.piano secondo con ascensore. Le ampie dimensioni delle stanze, lo rendono molto confortevole e comodo per vivere ed abitare, permette di poter arredare l'immobile con ampie possibilità di scelta. L'appartamento luminoso, si sviluppa in un ampio ingresso, salone doppio, cucinotto e sala pranzo, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una media, bagno con finestra, balconi, soffitta di proprietà, appezzamento di terreno in proprietà adibito a posto auto Termoautonomo
