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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Livorno in zona Ardenza a 195.000 € (cod.6558948f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Livorno in zona Ardenza, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.044 €/m² e
3.382 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ardenza (da 2.425 €/m² a 4.760 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ardenza (da 2.390 €/m² a 4.485 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ardenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ardenza) è pari a
3.750 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Livorno in zona Ardenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BARONETTO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Nostra esclusiva ardenza vista mare in zona di indiscutibile prestigio, prestige immobiliare vende in esclusiva, un bell'appartamneto , ideale per seconda casa al mare o per investimento . collocato in signorile condominio anni '70 con facciata rifatta recentemente, l'appartamento è curato e ben disposto. Gode dell'affaccio aperto su ville e giardini circostanti ed è servito da ascensore. ingresso in soggiorno con porta finestra di uscita alla terrazza abitabile, cucinotto aperto a vista sulla zona giorno , bagno con finestra e camera matrimoniale con vista mare parziale . a corredo l'appartamento dispone di una ampia cantina al piano seminterrato.acquisto posto auto a parte 30.000 euro. riscaldamento termoautonomo, impianti certificati. Subito disponibile. classe e Euro 195.000,00 la prestige immobiliare , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. Prestige immobiliare è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze .prestige tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in federazione italiana agenti immobiliari della quale la titolare è presidente del collegio provinciale .www.prestigeimmobiliarelivorno.ithttp://www.baronetto-luxuryhome.it epi: 124 kwh/m2 anno
