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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Livorno a 260.000 € (cod.65586a01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Livorno, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE LLOYD
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
ZONA STADIO Ns Esclusiva. Vicino al mare vendesi appartamento di 110 mq che propone una disposizione comoda e versatile, ideale per famiglie. Sono quattro vani al terzo piano con ascensore, ben distribuiti tra zona giorno e zona notte, con ingresso pratico e corridoio di disimpegno. La cucina è abitabile e la zona giorno è caratterizzata dalla presenza della sala, mentre le tre camere e il bagno completano lo spazio abitativo. Elevata luminosità e confort indipendente grazie agli impianti autonomi. Cantina di 8 mq condominiale, insieme a una serie di particolari pratici come TV, Wifi e citofono. Le finiture comprendono doppi vetri, porta blindata, corridoio e disimpegno ben distribuiti, oltre a impianti elettrico e idraulico certificati a norma per una gestione sicura e efficiente. Riguardo agli impianti, il riscaldamento e l'aria condizionata sono autonomi, l'impianto elettrico e idraulico sono a norma e l'acqua calda è autonoma. Tutti i servizi essenziali sono presenti: luce, acqua e gas. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una base vicino al mare . € 260.000 Classe F ( codice7668
